Q&A_No.7_更新料の法的性質

Q.
更新料の法的性質は何ですか？


A.
更新料とは、「契約更新の対価」として賃借人から賃貸人に支払われる金銭のことを言います。更新料については民法又は借地借家法では規定されていないため、賃貸人・賃借人間で更新料を支払う旨の約定がなされない限り、賃借人が賃貸人に更新料を支払う義務はありません。