Q&A_No.2_賃貸物件のオーナーチェンジと敷金の承継

Q.
マンション等の賃貸物件を購入し、自らが新所有者となった場合（オーナーチェンジした場合）、賃借人が前所有者に預託した敷金も引き継ぐと聞いたのですが、本当ですか？



A.
賃貸人の地位の承継がある場合には、前所有者に預託されていた敷金の返還債務も新所有者に承継され、賃借人が前所有者へ預託した敷金について、新所有者は賃借人に返還義務を負います。